组合业务立新功 助力“商转公”更轻松

　　本报讯 （记者李蕊）“没想到我的‘商转公’业务办成了，真是太好了。”11月6日，卫辉市民董先生高兴地说。原来，按照董先生的“商转公”业务申请，卫辉市自然资源和规划局不动产登记和交易中心完成首笔抵押状态下抵押权人转移登记业务（“商转公”），标志着卫辉市首笔不动产抵押登记“商转公”业务成功办结。

　　据悉，为实现“商转公”政策真正落地，该中心与市公积金管理中心及合作银行紧密合作，认真梳理“商转公”在抵押登记、资金划转等方面存在的难点堵点，逐一分析研究对策。通过强化部门协作，创新业务模式，实现了申请人无须提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成抵押权转移登记、再次抵押和发放新贷款等手续，保障不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

　　据了解，这一措施不仅优化了抵押权登记受理模式，精简了抵押登记的流程环节，还有效解决了办事群众从商业贷款结清到公积金贷款重新办理过程中额外资金成本的问题，极大地节省了办事群众的时间与资金成本。

　　下一步，该中心将在深入开展“商转公”、“组合贷”、“带押过户”等业务的基础上，进一步优化提升不动产营商环境创新举措，针对不同登记类型开设出更多惠民利企的组合业务，持续擦亮不动产登记服务“金字招牌”。