谁来守护房屋安全“顶梁柱”？

　　承重墙的存在，保证了建筑物整体结构的稳定性和承载能力，承载着人员与房屋的双重安全。多地相关部门表示，私拆承重墙属于违法行为，必须得到严惩。那么，谁来守护房屋安全“顶梁柱”？

●案例

多地现私拆承重墙案例

　　近期，哈尔滨一小区因租户私拆承重墙，导致涉事楼栋多个楼层出现墙壁开裂，多户居民被紧急疏散安置。

　　记者注意到，多地出现类似案例：今年4月，广州市白云区某小区一业主在装修过程中，私自拆除结构梁、破坏承重剪力墙，楼上邻居房屋出现地板下沉、墙体开裂等问题；今年2月，杭州市一小区的二楼住户违规装修，破坏承重剪力墙，多家住户墙体开裂；2022年5月，武汉一住户私砸承重墙，不少住户家中墙壁出现裂缝，涉事人遭到业主集体声讨......

　　“承重墙的存在，保证了建筑物整体结构的稳定性和承载能力。”中建八局上海公司的一位结构工程师告诉记者，一旦承重墙被破坏，建筑物的承重能力将大幅降低，房屋风险大大增加，可能导致结构变形、墙体开裂、地面下沉等问题；甚至导致整个楼栋坍塌，造成人员伤亡和财产损失。

　　民法典明确规定：业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。建筑法也规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。上海创远律师事务所高级合伙人丁兴峰表示，故意毁坏承重墙，造成危害后果发生的，可以按以危险方法危害公共安全罪追究相关人员刑事责任。

●探因

明令禁止为何屡屡发生？

　　记者采访多家装修公司发现，私拆承重墙的原因多集中于改变房屋格局、增加使用空间或安装设备管道等。一位经营十余年的私营装饰公司老板说：“多数情况下，都是装修公司为满足业主获得更大使用空间而造成的结果。”

　　作为业内人士，装修企业明知可能产生恶果，为何还要铤而走险？“装修行业门槛低、竞争激烈，你不干总有人干。”一家小型装修公司的业务总监表示，为争取客户往往要顺从业主意愿。“有些小公司甚至只能称为装修队的‘草台班子’，没有资质，更缺乏专业知识和规范操作。”

　　记者调查发现，动迁安置小区、老旧小区因空间功能设计过时，不能满足业主时下新要求，成为承重墙非法拆除的“重灾区”。还有业内人士反映，当前对装修行业的监管不够严格。记者在网络上搜索发现，“‘拆承重墙’就找某某装修公司”的广告随处可见。

●治理

“保卫”承重墙需多方发力

　　据悉，哈尔滨已委托国家和省级权威检测机构开展调查、鉴定、处置等全面技术工作。根据检测机构和专家组意见，对拆改墙体采取局部支护等应急处置措施，防止结构构件损伤及变形进一步发展。下一步，将依据技术报告制订相应方案。

　　多位建筑学专家表示，经历野蛮施工后，房屋结构的安全性和稳定性很难完全复原。“承重墙被砸掉后，其余结构就要分担受力。即使将墙体复原，也不一定能恢复承重墙的作用。”一位建筑工程专家告诉记者。

　　丁兴峰等律师认为，要进一步落实对私拆承重墙行为的制裁，加大处罚力度。同时，行业主管部门应建立和完善赔偿制度，明确损失由谁来承担，让砸墙者充分了解可能面临的法律风险。

　　上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰认为，应进一步完善建筑质量监测、检验、评定机制，加强对建筑工程及装修公司的全过程监管，细化并严格落实主要施工方的报备流程。

　　多名受访者认为，物业管理公司需切实承担监督责任，相关部门应加大对物业履职不力的提示和惩罚力度。

　　易居房地产研究院研究总监严跃进建议，加强对从业人员的职业素养培养，建立建筑行业人员和物业管理人员信用档案，对不遵守规范的从业人员进行惩罚和从业限制，尤其要派专人管理房屋结构图纸，监督工程，将承重墙的安全红线划得更加清晰。

　　上海市住建委有关负责人提醒业主，装修如出现异常情况，可向所属街镇、城市热线或警方举报，加大民间监督力度。

据新华社电